Teren Rodzinnego Ogrodu Działkowego „Żerżeń" należy do I strefy Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu (Rozporządzenie Nr 3 Wojewody Mazowieckiego z dnia 13 lutego 2007r. w sprawie Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu).
Ogrom prac i środków finansowych włożonych w budowę ogrodu i jego funkcjonowanie od samego początku - w roku 1970 - jest zauważalny po dzień dzisiejszy. Rodzinny Ogród Działkowy „Żerżeń" zapewnia obecnie wszelkie warunki służące do prawidłowego korzystania z działek, wykraczając poza niezbędne minimum.
Na terenie Ogrodu znajduje się łącznie 811 działek. Ich użytkownikami są osoby w przeróżnym wieku – poczynając od osób starszych, pamiętających dobrze i uczestniczących w początkach powstania Ogrodu, na dzieciach spędzających czas w towarzystwie swoich rodzin i bliskich kończąc.
Różny jest również sposób spędzania przez użytkowników wolnego czasu. Osoby starsze często jeszcze oddają się pasji uprawiania na własny użytek warzyw i owoców, młodsi - tak wiekiem, jak i stażem - działkowcy wybierają już formę ogródków typowo rekreacyjnych z uprawą roślin ozdobnych.
Najmłodsi (choć nie tylko) chętnie korzystają z placu zabaw wyposażonego w trampoliny, piaskownicę, huśtawki, pole do gry w siatkówkę i basen z piłkami oraz ze znajdującej się obok świetlicy z grami zręcznościowymi i książkami.
Nad prawidłowym korzystaniem z terenu ogródków działkowych czuwa wybierany przez działkowców Zarząd Ogrodu, którego posiedzenia odbywają się raz w miesiącu. Na posiedzeniach podejmowane są uchwały regulujące wszelkie sprawy dotyczące funkcjonowania ogrodu.
Walne Zebranie Sprawozdawcze odbywa się raz w roku, podczas którego Zarząd podsumowuje swoją działalność.
Bieżące sprawy można kierować do biura Zarządu, które czynne jest trzy razy w tygodniu (w okresie zimowym dwa razy). Ponadto teren jest codziennie nadzorowany przez dozorców.
Na infrastrukturę ogrodową składa się sieć wewnętrznej instalacji wodociągowej z trzema własnymi ujęciami wody i hydrofornią, sieć elektroenergetyczna, z energią doprowadzoną indywidualnie do altan.
W kilku miejscach na terenie ogrodu ustawione są toalety wolnostojące. W centralnej części zlokalizowany jest plac z kontenerami przeznaczonymi do gromadzenia odpadów stałych.
Od strony ul. Borowieckiej – przy bramie głównej – znajduje się niestrzeżony parking. Teren ogrodu – w tym parking – objęty jest monitoringiem.